Il nostro studio

Nasce dalla fruttuosa e costante collaborazione di due professionisti che, dopo aver operato per lungo tempo con riconosciuta competenza, nel settore immobiliare, hanno unito le loro forze e la loro esperienza al fine di offrire, tanto al privato quanto alle imprese, un servizio più completo ed una più efficiente assistenza.

Da questa sinergia ha origine una nuova realtà operativa di riferimento per il mercato immobiliare nella quale si coniugano professionalità, correttezza e cortesia, che vengono offerte al cittadino, alle realtà imprenditoriali ai professionisti ed ai colleghi Agenti Immobiliari, con i quali lo Studio è lieto di collaborare nello spirito della Fiaip, la maggiore e più accreditata Federazione di Agenzie Immobiliari del nostro paese, alla quale i titolari appartengono ed attraverso la quale si aggiornano con continuità, frequentando corsi e seminari.

Grazie quindi al costante accrescimento professionale e ad una fitta ma nel contempo selezionata rete di collaborazioni, lo Studio è in grado di trovare con rapidità ed efficacia risposte ad ogni dubbio e soluzioni concrete alle più varie esigenze, accompagnando e tutelando la propria clientela nella ricerca delle migliori opportunità di mercato su tutto il territorio nazionale ed all’estero.

Per chi vende

Determinazione del valore di mercato dell'immobile operata non solo attraverso l'analisi delle sue caratteristiche costruttive ed architettoniche ma anche attraverso una valutazione comparativa di transazioni analoghe ed un monitoraggio, operato anche mediante l'utilizzo di Osservatori di settore, dell'ambito territoriale e tipologico di riferimento.

Promozione pubblicitaria strategica e personalizzata a partire dal classico pannello di vendita sino alle maggiori e più produttive vetrine virtuali locali e nazionali. Tali mezzi sono da sempre affiancati da una vasta ed efficace rete di conoscenze e di rapporti alimentata nel tempo.

Ricerca del potenziale acquirente ottimizzata dall'utilizzo di una Banca Dati Clienti organizzata ed aggiornata attraverso i numerosi contatti generati dal nostro ufficio

Assistenza in ogni fase della trattativa a partire dalla negoziazione delle condizioni sino all'Atto finale di vendita attraverso il coordinamento e la gestione dei rapporti tra le parti, lo Studio Notarile designato e l'istituto bancario quando presente.

Studi di fattibilità Immobiliare fondamentali ad ogni pianificazione di intervento, mediante l'attenta analisi di ogni componente economico/finanziaria e urbanistico/tecnica.

Predisposizione di materiale informativo chiaro sotto ogni profilo a partire da una modulistica trasparente finalizzata ad una equilibrata tutela delle parti.

Consulenza per progetti o strategie specifici riguardanti sia l'ambito familiare che professionale.

Per chi acquista

Controlli preliminari sugli immobili proposti in vendita a far capo dall'atto di provenienza

Una attenta analisi delle vostre esigenze al fine di selezionare da un'ampia ed aggiornata banca dati gli immobili di vostro interesse

Una guida professionalmente qualificata che accompagna l'acquirente garantendo una vasta scelta tra soluzioni conformi alle richieste.

Una attenzione costante volta a presentarvi con tempestività proposte sempre nuove, attentamente valutate al fine di semplificare per quanto possibile la vostra ricerca

Controlli ipotecari e catastali nonchè di conformità alla normativa urbanistica ed edilizia volti ad improntare ogni trattativa alla massima chiarezza.

Monitoraggio dell'intero processo della compravendita con assistenza fino al Rogito Notarile.

Professionisti a disposizione presso lo studio per preventivi o progetti personalizzati, pratiche urbanistiche e catastali nonché per la redazione di Attestati di Prestazione Energetica o di Conformità Urbanistica e Catastale

Consulenza sulle soluzioni di finanziamento fornita presso i nostri uffici, senza alcun impegno, da Auxilia Finance attraverso selezionati operatori allo scopo di identificare l'opzione più vantaggiosa

Per il locatore

Analisi di mercato sviluppate con cura sul territorio al fine di ottimizzare il posizionamento dell'immobile nell'ambito del comparto di riferimento

Promozione dell'immobile attraverso vari canali pubblicitari sia cartacei che telematici nonché mediante l'utilizzo di una vasta rete di conoscenze e di rapporti consolidatati nel corso della nostra attività professionale

Selezione scrupolosa del conduttore attraverso l'attenta disamina delle referenze e degli elementi reddituali.

Assistenza in ogni fase della trattativa fornendo informazioni volte a valutare gli aspetti giuridici e fiscali del tipo di contratto prescelto

Redazione del Contratto di locazione secondo le normativa vigente per ciascuna tipologia contrattuale

Gestione affitti che solleva il proprietario, con un servizio a 360°, dalle incombenze derivanti dal rapporto con il conduttore: verbale di consegna, comunicazione, ove essa occorra di Cessione Fabbricato presso la Questura, registrazione telematica del contratto, voltura utenze, calcolo aggiornamento ISTAT per le annualità successive, risoluzione del contratto.

Per il conduttore

Un'ampia e sempre aggiornata banca dati immobiliare nell'ambito della quale identificare le proposte maggiormente adeguate alle richieste.

Un continuo contatto con lo studio al fine di poter sottoporre proposte nuove ed attentamente vagliate sulla base delle esigenze famigliari e professionali.

Redazione del Contratto di locazione secondo le normativa vigente per ciascuna tipologia contrattuale

Assistenza in ogni pratica burocratica connessa al contratto.

Analisi sui costi connessi al contratto di locazione da quelli dell'imposta di registro e dei Valori Bollati a quelli degli allacci delle utenze.

Affiancamento di operatori o tecnici di fiducia per la soluzione per la soluzione di problematiche legate a guasti o malfunzionamenti.

Il nostro studio